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共1个回答
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ask3731428450 丨Lv 1
婚前购买的共有房产在离婚时的分割，需结合出资情况、产权登记及婚姻存续期间的还贷等因素综合判断。若房产登记为双方共有，一般视为共同财产，离婚时可协商分割比例；若协商不成，法院会依据相关规定，考虑双方实际出资、还贷贡献、婚姻时长等作出判决。 若房产由一方婚前出资购买但登记为双方名字，通常认定为赠与行为，离婚时按共有财产处理。若仅一方婚前全款购房且登记在个人名下，婚后未加名，则仍属个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。 需注意：相关分割需以书面协议或法律文书为准，口头约定难具效力。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 - -
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