夫妻婚内财产协议怎么签才有效？-业主生活

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ask5922031201 丨Lv 1

婚内财产协议要具备法律效力需注意几个关键点。协议必须采用书面形式，双方亲自签字确认，这是基本要求。内容应当明确具体，清晰列出房产归属、分割方式等条款，避免模糊表述产生歧义。协议签订时双方需完全自愿，不存在胁迫或欺骗情形，否则可能被认定无效。协议涉及的房产若存在贷款未结清，需注意银行抵押权优先于财产约定，即便约定归一方所有，贷款仍需共同偿还。若房产登记在他人名下或涉及第三方权益，这类约定可能无法对抗善意第三人。对于父母出资购房的情况，建议在协议中明确出资性质是借款还是赠与。协议签订后建议及时办理产权变更登记，未经登记的产权约定不能对抗善意购买人。涉及多套房产的，最好每套单独列明信息。需要注意，协议中若出现限制离婚自由等违法条款，可能导致整个协议无效。为稳妥起见，可考虑对协议进行公证，虽然这不是必备条件，但能增强证明力。- AI整理生成 -

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