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共1个回答
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ask4084468107 丨Lv 2
夫妻共有房产若法院未判决分割，通常涉及财产争议或执行障碍。根据相关规定，共有财产分割需综合考虑产权登记、出资贡献、婚姻存续期间贡献等因素。若法院未明确分割方案，可采取以下措施： 一是协商调解。双方可通过调解机构或自行协商达成书面协议，明确房产归属或补偿方式，并申请法院确认协议效力。协商时需注意保留书面证据，避免后续纠纷。 二是补充诉讼请求。若原诉讼中未充分主张分割，可另行提起分割诉讼，提交房产评估报告、还贷记录等证据，要求法院依法处置。 三是申请强制执行。若判决已确认共有权但未具体分割，可向法院申请执行程序，要求拍卖房产并按份额分配价款，或由一方取得产权并补偿另一方。 需注意，房产若涉及抵押、贷款未结清，需与债权人协商处理债务问题。若一方拒不配合，法院可采取强制措施，但过程可能较长。建议提前咨询专业法律人士，确保程序合规。- AI整理生成 - -
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