婚前父母出资购房算个人财产吗？-买房

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stockhunter 丨Lv 3

婚前父母出资购房是否属于个人财产，需要结合具体情况分析。如果父母在子女婚前全款购房，且房产登记在子女个人名下，通常视为对子女个人的赠与，属于婚前个人财产。若父母仅支付首付款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在出资方子女名下，离婚时房产一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若父母出资时未明确约定性质，可能被认定为对夫妻双方的赠与。建议通过书面协议明确出资性质，避免日后纠纷。房产登记时注明"单独所有"也能强化个人财产属性。涉及大额财产时，保留付款凭证、聊天记录等证据很重要。不同地区司法实践可能存在差异，关键要看购房时间、出资比例、产权登记、还贷方式等综合因素。如果双方对财产归属有特殊约定，只要不违反相关规定，通常按照约定处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报