子女出资购房登记在父母名下，房产归属如何认定？-买房

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ask7640650416 丨Lv 2

关于子女出资购房但登记在父母名下的房产归属问题，需结合出资意图、产权登记和实际使用情况综合判断。根据相关规定，房产登记簿是物权归属的重要依据，若房产明确登记在父母名下，则法律上推定父母为产权人。子女的出资行为可能涉及多种性质：若出资时明确约定为借款或赠与，需提供书面协议、转账记录等证据；若无特殊约定，通常视为对父母的资金支持，难以直接主张房产所有权。若子女主张实际购房人身份，需证明购房款来源、还贷情况、房屋实际居住或使用等事实，但实践中举证难度较大。家庭内部购房纠纷建议优先协商解决，必要时可通过法律途径确认产权份额。需注意保留付款凭证、沟通记录等证据，避免因产权不明引发后续矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报