二手房签完合同想反悔怎么办-买房

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ask9024735177 丨Lv 1

二手房交易中签完合同想反悔需要承担相应法律后果。买卖双方签订的合同具有法律约束力，除非存在法定或约定解除事由，否则单方面违约需按合同约定赔偿。如果买方因个人原因反悔，通常需要支付违约金，具体金额看合同约定，一般是定金或总房款的20%以内。遇到这种情况建议先与卖方协商，看能否达成一致。若卖方同意解除合同，双方可签订书面解约协议，明确违约责任和赔偿方式。若协商不成强行违约，卖方有权通过法律途径要求继续履行合同或索赔。需要特别注意的是，如果合同中有"定金"条款，买方违约时卖方有权没收定金；若是"订金"，则需返还或部分返还。实际操作中还要考虑房屋是否已网签、贷款审批进度等因素，不同交易阶段违约成本差异较大。建议在做出决定前，仔细评估违约损失与继续履行的利弊。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报