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共1个回答
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liaghao_Lu 丨Lv 4
婚前父母出资购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果父母在子女婚前全款购房且登记在自己子女名下，这套房产通常视为子女婚前个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。若父母仅支付首付款，婚后夫妻共同偿还贷款，那么共同还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。房产登记时间点和出资方式很关键。婚前全款购房并完成产权登记，产权归属相对明确；若存在贷款情况，共同还贷部分需要留存相关凭证。父母明确表示赠与子女个人的，最好通过书面协议等方式固定证据。婚后若对房产进行加名或变更登记，性质可能发生变化。实际操作中还要考虑还款资金来源、产权登记状况等多种因素。涉及此类财产划分时，建议提前做好相关协议和证据保全。- AI整理生成 - -
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