没签租房合同，付的定金能要回来吗？-买房

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ask9780737736 丨Lv 2

租房过程中支付的定金能否要回需要看具体情况。如果双方只是口头约定，没有签订书面合同，但能提供转账记录、聊天记录等证据证明定金支付事实，那么这笔钱在法律上被视为具有约束力的预付款。若房东无正当理由拒绝履行租房义务，租客有权要求双倍返还定金；若租客单方面反悔，房东有权没收定金。实际操作中建议先与房东协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办寻求调解。要注意保留好支付凭证和沟通记录，这些在纠纷处理中都是重要证据。根据相关规定，定金金额一般不超过合同标的额的20%，超过部分可能被认定为无效。租房市场存在不少因口头约定引发的纠纷，无论租期长短都建议签订书面合同，明确双方权利义务。合同中应当详细约定房屋状况、租金金额、支付方式、维修责任等关键条款，避免日后产生争议。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报