婚后买房加上配偶名字该怎么算？-买房

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ask2831072331 丨Lv 1

婚后购买的房产是否加上配偶名字，涉及财产归属和权益分配问题。从实际操作来看，若在房产证上添加配偶姓名，通常视为对配偶的赠与行为，该房产将被认定为夫妻共同财产。这意味着未来若发生财产分割，原则上双方享有平等权益。办理加名手续需双方共同前往不动产登记中心，携带身份证、结婚证、房产证等材料，按规定缴纳相关税费。需注意，若购房时使用贷款且尚未还清，需先取得银行同意才能办理加名，因为抵押权变更需债权人认可。对于婚前个人购房婚后加名的情况，司法实践中可能考虑出资贡献比例、加名目的等因素综合判定份额。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过书面协议明确双方权益比例。从家庭和谐角度，加名前应充分沟通，明确双方真实意愿。若对财产安排有特殊需求，可考虑通过公证等方式进一步确认。房产作为重要资产，其权属变动可能对家庭关系产生深远影响，需谨慎对待。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报