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买房 还贷

共1个回答
  • ask2595697675 丨Lv 1
    婚前购买的房产属于个人财产，但婚后共同偿还贷款部分需要特别处理。婚后双方共同偿还的贷款及其增值部分，通常会被视为夫妻共同财产。如果离婚时需要对房产进行分割，产权登记方需要补偿对方共同还贷部分及相应增值。实际操作中，法院会考虑还贷金额、房产增值情况等因素进行判决。建议保留好还款凭证，包括银行流水、转账记录等证据。若想明确财产归属，双方可通过书面协议约定房产权益分配比例，但要注意协议内容需符合相关规定。对于婚后还贷部分，无论资金来源于哪方收入，原则上都属于夫妻共同财产范畴。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-24 北京市 举报
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