夫妻共有房产遇到父母赠与时该怎么处理？-买房

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ask5504686489 丨Lv 1

夫妻共有房产涉及父母赠与时，需注意产权归属与法律效力。若赠与明确指定给子女个人，且能提供书面约定或相关证明，该部分房产可能被认定为个人财产。但若赠与未明确说明，通常视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。实际操作中建议签订书面赠与协议，明确赠与对象及财产性质。若房产已登记在夫妻双方名下，父母单方面撤销赠与可能存在难度。涉及房产加名或过户时，需夫妻双方共同到场办理手续。若父母出资购房但未明确性质，可能被认定为对子女的借款或赠与，需结合付款凭证、聊天记录等证据综合判断。建议通过书面形式固定各方真实意思表示，避免日后纠纷。处理此类问题时，既要考虑家庭情感因素，也要注意保留必要的法律凭证。不同地区的司法实践可能存在差异，具体案例需结合实际情况分析。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报