6月8号签的购房合同，被迫收房期间物业费该谁承担？-买房

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西北安全联盟丨Lv 1

在购房合同签订后到正式收房前这段时间产生的物业费，通常由开发商承担。根据相关规定，物业费的缴纳义务从房屋实际交付给业主之日起计算。开发商作为房屋的原始权利人，在房屋未交付期间仍是物业服务的实际受益人，理应承担相应费用。若开发商要求业主承担收房前的物业费，这种做法缺乏法律依据。业主可以要求开发商出示物业费缴纳凭证，若发现开发商未按时缴纳，可向当地住建部门反映情况。值得注意的是，有些开发商会在购房合同中设置不公平条款，将物业费转嫁给业主，这类条款可能被认定为无效。实际操作中，业主收房时应注意查看开发商出具的《房屋验收合格证》等文件，确认收房日期。如果因开发商原因导致延迟收房，比如房屋质量不达标需要整改，整改期间的物业费同样应由开发商承担。建议业主保留好相关书面通知和沟通记录，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报