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共1个回答
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ask2959640671 丨Lv 2
关于二手房定金违约的起诉时效，需结合相关规定和实际情况分析。普通债权纠纷的诉讼时效一般为3年，自权利人知道或应当知道权利受损之日起算。若买卖双方在定金合同中约定了履行期限，时效从期限届满次日开始计算；未明确约定的，通常以违约行为发生日为起点。 定金违约纠纷中，买方若未按约签订正式合同，卖方有权没收定金；卖方若反悔不卖，需双倍返还定金。主张权利时需注意保留书面协议、转账记录等证据，时效内及时向法院起诉。若中途存在协商、催告等中断事由，时效可重新计算。 需提醒的是，不同地区司法实践可能存在差异，建议尽早采取法律行动，避免因时效问题丧失胜诉权。具体个案可咨询专业法律人士结合细节研判。- AI整理生成 - -
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