父母拆迁分到的房子，离婚时怎么分？-买房

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朵儿0805 丨Lv 0

拆迁房产的分配需结合具体情况分析。若房产登记在父母名下，通常视为父母财产，子女离婚时不能直接分割。若房产已明确赠予子女且登记在子女名下，则属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分，但若有书面约定为个人财产则除外。若拆迁补偿涉及人口因素（如按户口人数计算面积），配偶的份额可能被纳入考量。实际操作中需提供拆迁协议、产权证明等材料，证明房产来源与归属。建议双方协商解决，协商不成可参照相关规定，综合考虑出资、居住情况等因素由法院裁决。需注意，农村宅基地房屋权属复杂，需结合当地政策和集体产权性质判断。涉及此类问题时，建议提前收集土地审批、建房证明等原始凭证。- AI整理生成 -

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