婚后协议离婚的财产分割需结合实际情况处理。若双方已签订合法有效的财产协议，原则上按协议约定执行；若无协议或协议无效，则按相关规定进行分割。房产归属需考虑购买时间、出资来源、登记情况等因素。 对于婚前全款购房且登记在个人名下的房产，通常视为个人财产，不参与分割。婚前首付、婚后共同还贷的情况，房产归属双方协商，协商不成时，法院可能判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。婚后共同购房无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，一般均等分割，但会适当照顾子女、女方或无过错方权益。 涉及父母出资的情况，若为婚前出资且明确赠与子女个人，房产归属子女一方；婚后父母出资若无特殊约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中需提供购房凭证、还款记录等证据。 建议双方优先协商解决，若分歧较大，可通过调解或诉讼途径处理。财产分割需兼顾公平与实际生活需求，避免简单一刀切。- AI整理生成 -