买二手房必须签合同吗？法律有规定吗？-买房

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ask8745456046 丨Lv 1

购买二手房必须签订书面合同，这是有明确规定的。签订合同不仅是保障买卖双方权益的重要手段，也是办理产权过户的必要条件。合同应当包含房屋基本情况、成交价格、付款方式、产权过户时间、违约责任等关键条款。在二手房交易中，口头约定很难作为有效凭证，一旦发生纠纷，双方权益都难以得到保障。签订规范的书面合同能有效避免很多潜在风险。实际操作中，建议使用房管部门提供的标准合同文本，再根据实际情况补充具体条款。需要注意的是，合同签订后要及时办理网签备案手续，这是防范"一房多卖"的重要措施。同时，合同中约定的条款要符合相关规定，不能存在违法违规内容，否则可能导致合同部分或全部无效。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报