父母出资为已婚子女购房，房产如何分割？-买房

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ask8144697960 丨Lv 1

父母出资为已婚子女购房时，房产分割需结合出资性质、产权登记及婚姻存续情况综合判断。若父母明确出资为借贷，需提供书面凭证，子女配偶可能需共同承担债务；若为赠与，需区分赠与对象。若房产登记在子女个人名下且明确赠与子女一人，通常视为个人财产；若登记在夫妻双方名下或无明确约定，可能视为对夫妻的共同赠与。婚姻关系存续期间购置的房产，原则上属于夫妻共同财产，但父母出资部分若有证据证明定向赠与子女个人，则该部分对应的产权份额不参与分割。若涉及离婚分割，双方可协商，协商不成由法院根据出资来源、贡献度及生活需求等因素裁决。建议保留出资转账记录、书面协议等证据，必要时通过公证明确出资性质，以减少纠纷。实际操作中需遵循相关规定，兼顾家庭伦理与财产权益平衡。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报