婚内父母赠予的房子离婚时怎么分？-买房

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ask5392211828 丨Lv 1

婚内父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况判断。如果赠与行为发生在婚姻存续期间，且父母明确表示只赠与子女一方，根据相关规定，该房产应认定为个人财产。实际操作中，关键要看赠与时的书面约定或公证材料，这些证据能直接证明赠与人的真实意愿。房产证登记情况也很重要。若房产证仅登记在受赠子女名下，通常视为个人财产；如果登记在夫妻双方名下，则可能被推定为共同财产。没有明确约定的情况下，法院可能结合购房款来源、还贷情况等因素综合判定。对于贷款未还清的赠与房产，婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。建议保留好购房合同、付款凭证、赠与协议等原始材料，这些在财产分割时都是重要依据。涉及大额财产处置时，提前做好书面约定能有效避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报