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二手房买卖 二手房

共1个回答
  • yinyue6 丨Lv 4
    二手房买卖口头协议的法律效力需结合实际情况判断。根据相关规定，不动产交易应当采用书面形式订立合同，这是保障交易安全的基本要求。若买卖双方仅达成口头协议，事后一方反悔，另一方想主张权益会面临举证困难。不过若双方已实际履行主要义务，比如买方支付了全部房款且卖方交付了房屋，法院可能结合转账记录、交房凭证等事实行为来认定合同成立。建议购房者务必签订书面合同并完成网签备案，口头承诺可补充写入合同条款，避免后期纠纷。对于定金、过户时间等关键内容，书面约定才能有效约束双方。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-21 北京市 举报
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