婚前财产在婚后怎么认定？-业主生活

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ask2479291543 丨Lv 2

婚前财产的认定主要看财产取得时间和权属证明。结婚登记前个人全款购买的房产，只要有购房合同、付款凭证等证明材料，通常认定为婚前个人财产。婚后这部分房产增值部分仍归个人所有。如果是婚前支付首付、婚后共同还贷的情况，房产归属需要具体分析。根据相关规定，离婚时房产归登记方所有，但共同还贷及对应增值部分需补偿另一方。实际操作中，建议保留好购房合同、付款记录、贷款凭证等全套材料。若涉及财产混同或加名等情况，建议通过书面协议明确约定权属比例。房产登记制度具有公示效力，但并非唯一认定标准，法院会综合购房时间、出资情况、产权登记等因素判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报