父母出资买房登记在夫妻名下，离婚时如何分割？-买房

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大杜杜大丨Lv 1

关于父母出资购房登记在夫妻名下后的分割问题，需结合出资性质、产权登记及婚姻存续期间具体情况综合判断。若父母出资明确为赠与夫妻双方，且房产登记为共同共有，则离婚时原则上应平均分割。若父母出资时明确表示仅赠与子女一方，或有书面约定为借款性质，则需根据相关证据认定出资归属，进而影响房产分割比例。实际操作中，法院会重点审查购房款来源、还贷情况以及家庭贡献度等因素。例如，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时非登记方有权主张补偿。若父母出资部分被认定为借款，夫妻双方需共同承担债务，但债务分担比例可能影响房产分割结果。建议保留购房合同、付款凭证、沟通记录等原始证据。若存在争议，可通过协商或诉讼途径解决，但需注意不同地区的司法实践可能存在差异。房产分割涉及物权与债权交叉问题，需根据个案情况具体分析。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报