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租房 租房合同

共1个回答
  • ask3632542684 丨Lv 2
    租房合同的最长期限一般不超过20年。根据相关规定，租赁期限超过20年的部分无效，但到期后双方可以续签。实际操作中，普通住宅租赁通常以1-3年为主，商铺或厂房可能签订5-10年，具体需双方协商。 签订长期租约时需注意：租金调整方式、房屋修缮责任等条款应明确约定，避免后期纠纷。若房东中途出售房屋，租客在合同期内仍有权继续居住，即“买卖不破租赁”原则。建议通过书面合同备案以保障权益。 短期租赁灵活性高，长期租赁稳定性强，租客可根据自身需求选择。任何一方提前解约，需按合同承担违约责任。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-20 北京市 举报
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