婚前父母共同出资买房登记在两人名下，离婚时房产怎么分？-买房

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ask9262332154 丨Lv 1

婚前父母共同出资购房并登记在双方名下，通常视为对子女的赠与。根据相关规定，若房产登记为两人共有，无论出资比例如何，离婚时原则上按共同财产分割。具体分配需结合实际情况： 1. **出资证明**：若能提供父母出资时的书面约定（如借款或仅赠与一方），可能影响分割比例；若无明确约定，一般按共有处理。 2. **还贷贡献**：婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，未还贷部分需协商或由法院酌情划分。 3. **协商优先**：双方可协商分割方式（如折价补偿、出售分款等），协商不成则由法院根据出资、居住需求、子女抚养等因素判决。建议保留购房合同、转账凭证等证据，必要时通过调解或诉讼解决争议。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报