婚前父母出钱买房，离婚时房产怎么分？-买房

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ask4007850236 丨Lv 1

婚前父母出资购房的情况需要结合出资性质、产权登记和婚姻存续期间还贷等因素综合判断。若父母全款购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与，离婚时房产不参与分割。若登记在夫妻双方名下，则可能视为共同财产。若父母支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在出资方子女名下的，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。若登记在双方名下，则按共同财产处理，具体分割比例可协商或由法院根据出资贡献、婚姻时长等因素裁定。需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，以便明确出资性质。实际操作中可能存在地方性差异或特殊情况，建议通过专业渠道进一步咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报