父母出资买房登记子女名下算婚前财产吗？-买房

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ask6831273768 丨Lv 1

父母出资为子女购房并登记在子女名下，财产性质的认定需结合具体情况分析。若购房行为发生在子女婚前，且明确为对子女个人的赠与，通常视为子女婚前个人财产。相关款项的转账记录、书面约定等证据能有效佐证赠与意图。婚后还贷部分需注意区分。若父母持续偿还贷款，且能证明资金单独来源于父母，房屋产权一般仍归属子女个人。若子女婚后用夫妻共同财产参与还贷，配偶方可能对共同还贷及对应增值部分享有权益。房产登记时间点很关键。婚前完成产权登记且无贷款，房屋归属相对清晰。若存在婚后还贷或装修投入，建议通过书面协议明确财产归属，避免日后争议。实际操作中还需考虑出资比例、居住情况等因素。不同地区司法实践可能存在差异，重大财产处置前咨询专业人士是更稳妥的做法。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报