买父母的房子能用公积金吗？-买房

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ask1480626742 丨Lv 2

子女购买父母的房产可以使用公积金，但需满足公积金提取或贷款的基本条件。购买直系亲属的房产视为二手房交易，需签订正式买卖合同并完成过户手续。办理公积金贷款时，需提供房产评估报告、亲属关系证明等材料，且房屋需符合公积金中心对房龄、面积等要求。若提取公积金支付房款，需注意两点：一是部分城市规定提取金额不得超过实际购房支出；二是父母需持有房产证满一定年限（通常2年以上），否则可能被视为套取公积金行为。建议提前咨询当地公积金管理中心，了解具体操作细则。房产交易过程中，涉及到的税费与普通二手房买卖一致，包括契税、个人所得税等。亲属间交易同样需要按照市场评估价缴纳税费，刻意做低成交价可能存在法律风险。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报