婚后一方单独买房，离婚时怎么分？-买房

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周万国丨Lv 3

婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合购房款来源和产权登记情况综合判断。如果购房资金来源于夫妻共同财产，即使只登记在一方名下，离婚时通常也会认定为共同财产进行分割。若购房款完全来自一方的婚前个人财产，并能提供完整的资金流转证明，房产可能被认定为个人财产。在产权登记方面，如果房产证只写一方名字，但另一方能够证明共同还贷或出资装修等事实，法院在分割时往往会考虑这些实际贡献。对于婚后共同还贷部分及其增值部分，即便房产登记在一方名下，另一方也有权主张相应补偿。实际操作中，建议夫妻双方通过书面协议明确房产归属，这种约定在不违反相关规定的情况下具有法律效力。若双方对房产分割存在争议，需要准备购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料，以便清晰呈现房产的购置过程和出资情况。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报