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共1个回答
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ask3242402366 丨Lv 2
二手房买卖合同的法律效力主要取决于合同内容和签署过程是否符合相关规定。只要买卖双方具备完全民事行为能力，合同条款清晰明确且不违反法律法规，签字确认后即产生法律效力。实际操作中需要注意几个关键点：合同应当明确房屋坐落、面积、价格、付款方式、过户时间等核心条款；双方需核实房产证信息是否真实有效；若房屋存在共有产权人，需所有权利人共同签署。建议在签约前查验房屋是否存在抵押、查封等权利限制情况，这些因素可能影响合同履行。为保障权益，可通过资金监管账户进行交易，并约定清晰的违约责任条款。若对合同条款有疑问，可向专业机构咨询确认。- AI整理生成 - -
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