婚前个人租的公房离婚时归谁所有？-政策法规

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ask2947039010 丨Lv 2

公房产权通常归属于国家或单位，个人仅享有使用权。婚前一方通过租赁方式取得的公房使用权，在离婚时原则上仍归原承租人所有。根据相关规定，公房使用权具有较强的人身属性，与原承租人的工作、户籍等因素密切相关，因此除非双方另有书面协议，否则配偶方一般无权要求分割。若婚后双方共同对公房进行了装修、扩建等投入，或通过补缴差价等方式提升了房屋价值，另一方可就增值部分主张适当补偿。具体需提供相关支出凭证，并通过协商或法律途径解决。需注意的是，各地公房政策存在差异，例如某些地区允许符合条件的配偶申请变更承租人。建议结合当地实际管理规定，必要时向房管部门咨询确认。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报