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共1个回答
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ask8153081140 丨Lv 2
父母未领取结婚证共同购房时，需注意产权登记方式对后续权益的影响。若房产登记在一方名下，法律上视为个人财产；若双方希望共同持有，可通过书面协议明确出资比例及产权份额，并到不动产登记中心办理共有产权登记。实际操作中，建议保留购房款转账凭证、出资证明等材料，避免日后产生纠纷。对于子女后续继承问题，非婚生子女与婚生子女享有同等继承权，但需通过亲子鉴定等材料证明亲属关系。若父母后期补办结婚证，此前购买的房产仍按登记情况认定归属，补办手续不影响原有产权性质。购房时还需注意贷款政策差异，部分银行对非婚姻关系共同购房的贷款审批更为严格，可能要求提供额外的财产约定协议。不同城市对限购政策的认定标准也存在差异，需提前咨询当地房管部门。- AI整理生成 - -
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