二手房买卖合同必须写明房价吗？-买房

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没毛的牙刷丨Lv 4

二手房买卖合同中明确标注房价是交易的核心条款之一，具有法律效力。房价直接关系到买卖双方的权利义务，若未写明或约定模糊，可能引发后续纠纷。从实务角度看，合同需清晰载明房屋总价、付款方式（如一次性或分期）及时间节点。例如，若约定“按评估价交易”，需补充评估标准或具体金额，避免因理解差异产生争议。若卖方要求“净得价”，买方需额外承担税费等费用，此类特殊约定也应明确写入合同。根据相关规定，合同缺失房价条款可能被认定为“未达成一致”，影响合同效力。实际操作中，中介或交易平台提供的制式合同通常包含房价条款，双方仍需仔细核对数字与约定是否一致。建议签约时逐条确认房价相关细节，包括金额大小写一致、附加费用分担等，必要时可留存协商过程的书面记录，以维护自身权益。- AI整理生成 -

+1109 2025-12-16 北京市举报