婚前个人财产婚后买房归谁所有？-买房

共1个回答

ask6876912389 丨Lv 2

关于婚前个人财产婚后买房归属问题，需结合财产性质和购房时间综合判断。若使用婚前个人全款购房且登记在个人名下，该房产仍属个人财产。若婚后用婚前存款全款购房，只要能证明购房资金完全来源于婚前个人财产，通常可认定为个人财产，但建议保留银行流水等资金证明。若婚后使用婚前财产支付首付，婚后共同还贷，房产登记在支付方名下的，离婚时房产一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。若登记在双方名下，则视为共同财产。涉及混合出资的情况，比如婚前财产与婚后收入共同购房，若无特殊约定，法院可能根据出资比例分割。实际操作中，建议通过书面协议明确资金来源和产权比例，避免日后纠纷。房产登记机关的备案信息是重要依据，但非唯一标准，还需结合资金流水、购房合同等证据链综合认定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报