婚后如何保护父母赠与的财产-买房

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ask9600268441 丨Lv 1

婚后父母赠与的财产保护需注意以下要点。若父母明确表示赠与仅归子女一方所有，建议通过书面协议或转账备注等方式留存证据，同时避免将赠与财产与夫妻共同财产混同使用。相关资金最好单独存放专用账户，购置房产时登记为子女个人名下。对于房产类赠与，父母可直接将房产登记在子女个人名下，并保留完整的出资凭证。若采用现金赠与后再购房，需确保资金流转清晰可追溯。涉及还贷时，建议由父母或子女个人账户直接偿还，避免使用夫妻共同收入。若父母在子女婚后为其购房出资，但未明确约定归属，司法实践中可能视为对夫妻双方的赠与。因此建议在出资时通过书面形式约定财产性质，必要时可进行公证。财产混同是常见的风险点。即便最初被认定为个人财产，若婚后用共同财产修缮、装修或共同偿还贷款，可能导致部分权益转化为共同财产。保持资金流向的独立性是关键。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报