离婚房产公证后能过户给女方吗？-买房

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ask1548699784 丨Lv 1

房产公证后能否过户给女方需结合具体情况判断。若公证内容明确约定房产归属女方，且双方无争议，可凭公证书及相关材料办理过户手续。需注意，过户需满足以下条件：一是房产无抵押、查封等权利限制；二是双方需共同到场申请（若一方无法到场，需提供经公证的委托书）；三是按规定缴纳契税、个税等费用。若公证仅涉及离婚协议，未直接明确房产过户条款，需先根据相关规定完成产权确认。例如，协议约定房产归女方但未过户，女方需凭离婚协议、生效法律文书等，单方申请登记。若原产权登记为共同共有，需先解除共有关系再办理转移登记。实际操作中，建议提前咨询当地不动产登记中心，确认材料清单和流程。若涉及贷款未结清或产权纠纷，可能需结清债务或通过协商、诉讼解决后再过户。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报