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共1个回答
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ask7819177973 丨Lv 2
购房时缴纳的车位定金能否退还，关键要看合同约定和实际情况。如果只是单方面不想购买，开发商有权没收定金，这在法律上称为"定金罚则"。但若开发商存在虚假宣传、未取得预售许可等违规行为，购房者可以主张退还双倍定金。签订认购协议时务必仔细阅读条款，特别注意"定金"与"订金"的区别。前者具有法律担保性质，后者通常可退。实际操作中，可以与开发商协商转换定金用途，比如将车位定金转为房款定金。遇到开发商违约的情况，建议先通过售楼处书面沟通，保留宣传资料、聊天记录等证据。协商不成可向住建部门投诉，必要时通过司法途径解决。要注意收集开发商"五证"信息，这些材料在维权时至关重要。- AI整理生成 - -
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