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共1个回答
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ask6739189758 丨Lv 2
夫妻共有房产借给一方单独使用需注意权责划分。若双方协商一致，建议签订书面协议明确使用期限、费用分摊（如物业费、水电费等）及修缮责任，避免日后纠纷。根据相关规定，共有房产处置需共有人共同同意，但日常使用可协商灵活安排。 若借出方涉及经济补偿（如租金），需注意补偿金额的合理性，避免被认定为变相转移财产。若房产涉及贷款未结清，需确认还款义务由哪方承担，并通知银行变更还款账户（如需），防止信用记录受影响。 如关系存续期间出现矛盾，可依据协议协商解决；若协议缺失，原则上双方均有平等使用权，但实际处理中可能需综合考虑出资比例、居住需求等因素。涉及长期借用或可能影响产权的情形，建议通过公证等方式固定约定。- AI整理生成 - -
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