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转租

共1个回答
  • ask494815935 丨Lv 0
    农村土地转租是否合法需结合土地性质和用途综合判断。若土地属于集体所有且已依法承包，承包方在保障农业用途前提下，经发包方书面同意后可将部分或全部土地经营权流转给第三方，这种转租行为符合相关规定。但若擅自改变土地用途（如转为非农建设），或未经集体组织同意私下转租，则可能构成违规。 需注意两点：一是流转期限不得超过承包剩余年限；二是受让方需具备农业经营能力。建议转租前与村集体充分沟通，签订书面协议并备案，避免后续纠纷。若涉及耕地保护或生态红线等特殊区域，还需遵守额外限制条款。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-15 北京市 举报
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