婚后房产分割需结合购房时间、出资来源、产权登记等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，配偶有权主张补偿。共同购房或婚后购置的房产，原则上按夫妻共同财产处理，协商不成时可参照相关规定进行分割。 产权登记人并非唯一判定标准，实际出资比例、还贷贡献等均会影响分割结果。涉及父母出资的情况，若无明确约定，婚前出资可能视为对子女个人赠与，婚后出资则可能认定为对夫妻双方的赠与。建议保留购房合同、付款凭证等材料，必要时可通过协商或法律途径解决。 业主生活方面，物业纠纷、邻里关系等问题可先与物业公司沟通，或向社区居委会反映。维护自身权益时需注意方式方法，避免激化矛盾。其他具体问题需根据实际情况进一步分析。 遇到产权争议或复杂分割情形，建议双方理性沟通，必要时咨询专业人士。房产问题往往牵涉情感因素，妥善处理有助于减少纠纷。- AI整理生成 -