找物业查业主信息，他们给的名字是房东还是租客？-买房

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ask1592065009 丨Lv 2

物业掌握的业主信息通常以房产证登记姓名为准，即房屋所有权人。租客信息一般不在物业必须登记范围内，除非租户主动办理停车、门禁等需备案的手续。若物业提供的是租客姓名，可能存在两种情况：一是业主委托租客代管物业事务，二是物业工作疏漏未及时更新信息。根据相关规定，物业无权擅自泄露业主个人信息。如因正当理由需查询（如相邻权纠纷），应提供有效身份证明及事由说明，物业在核实用途合法性后，可协助联系业主或转达需求。若发现物业违规提供他人信息，可向住房管理部门反映。实际操作中，建议先通过物业联系业主，而非直接获取联系方式，既能保护隐私，也能避免法律风险。租客身份可通过水电燃气缴费凭证、租房合同等渠道进一步核实。- AI整理生成 -

+1 2025-12-11 北京市举报