关于只有购房合同拆迁如何赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 首先,认定房屋合法性:仅有购房合同,但已实际合法占有使用房屋的,一般可认定房屋具有一定权益基础。若该购房合同合法有效,且房屋已交付居住等,通常能获得相应考虑。2. 确定赔偿依据:通常会根据当地拆迁政策来确定赔偿方式和标准。一般会参考房屋的实际情况,如面积、用途等。3. 赔偿方式:可能包括货币补偿,即按照房屋的市场评估价值给予一定金额赔偿。也可能有产权置换,比如提供新的房屋安置。4. 赔偿范围:除房屋价值本身外,可能还包括搬迁补助费,用于补偿因拆迁造成的搬家费用。临时安置补助费,若因拆迁需要临时过渡居住,会给予一定补助。5. 操作建议:及时与拆迁方沟通,提供购房合同等相关材料,表明房屋权益情况。关注拆迁公告和相关政策文件,了解具体赔偿流程和要求。对房屋价值有疑问时,可自行委托有资质的评估机构进行评估,作为参考依据维护自身权益。