婚内贷款离婚时怎么分割？-买房

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ask740229625 丨Lv 0

婚内共同贷款在离婚时的分割需要结合实际情况处理。夫妻双方在婚姻存续期间共同申请的房贷，通常会被认定为共同债务。离婚时双方可以协商由一方继续偿还贷款并取得房产所有权，同时给予另一方相应补偿。若协商不成，法院一般会根据双方经济能力、对房产的贡献度等因素判决。对于房产增值部分，婚后共同还贷及对应增值属于夫妻共同财产。取得房产的一方需补偿对方共同还贷本金的一半，以及还贷对应房产增值部分的一半。实际操作中，建议委托专业评估机构对房产现值及共同还贷部分增值额进行计算。需要注意的是，若贷款尚未还清，变更贷款人需征得银行同意。有些银行允许办理转按揭手续，将贷款转移至取得房产的一方名下；若银行不同意变更，双方仍需就还款事宜达成书面协议，避免影响个人征信。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报