婚姻期间房产不分割怎么处理-买房

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ask1370039075 丨Lv 1

婚姻存续期间购置的房产若未明确约定归属，通常视为夫妻共同财产。若双方暂不分割，建议通过书面协议明确房产使用、收益及管理权限，避免日后纠纷。协议内容可包括居住权分配、贷款偿还责任、房屋修缮义务等细节，需双方签字确认。若房产登记在一方名下，另一方可通过补充登记为共有人来保障权益。涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更还款人信息，防止因还款问题影响信用。实际操作中，部分地区允许在房产证上备注共有情况，无需立即分割产权。若未来需分割，可根据双方协商选择折价补偿、拍卖分款或保留共有等方式。协商不成时，可依据相关规定主张权益，但需注意保留购房合同、付款凭证等证据。长期不分割可能因市场波动影响财产价值，建议定期评估房产状态。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报