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房产 共有房产

共1个回答
  • ask42611181 丨Lv 2
    离婚时夫妻共有房产的分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买或还贷，通常认定为共同财产，双方可协商分割比例。协商不成时，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养等因素判决。若房产登记在一方名下但属婚后共同还贷，未登记方有权主张补偿。车辆参照类似原则处理，优先协商归属，协商不成则按共同财产分割。 需注意：婚前个人全款购房且登记在个人名下，原则上不分割；若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分需补偿。具体操作中，建议通过书面协议明确细节，必要时可申请财产评估。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-09 北京市 举报
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