业主委员会未经业主同意私自引进物业-买房

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ask3945193720 丨Lv 1

业主委员会未经业主同意私自引进物业的行为是否合法,需根据具体情况判断。通常情况下,该行为可能不合法,但存在例外情形。1. 如果业主委员会引进物业未经过业主大会表决同意,那么该引进行为违反法定程序,可能导致物业服务合同无效。因为选聘和解聘物业服务企业,应当由业主共同决定,业主委员会无权擅自决定。2. 如果业主委员会在引进物业过程中,伪造了业主大会决议或相关业主意见,那么该行为不仅程序违法,还可能涉嫌欺诈,业主可以主张撤销该引进行为并追究相关人员责任。3. 如果存在业主大会已授权业主委员会在特定条件下引进物业的情况,且业主委员会的引进行为符合授权范围和条件,那么该引进行为可能是合法的。

+1 2025-12-07 举报