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共1个回答
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ask1613838233 丨Lv 2
离婚时处理共有房产需谨慎操作。夫妻双方若协商一致，可将共有房产出售给银行或其他买方，但必须共同签署相关文件。若一方不同意，则需通过协商或法律途径解决产权分割问题。实际操作中需注意：银行作为金融机构，通常只接受正常市场交易，不会主动购买房产。所谓"卖给银行"一般指办理房产抵押贷款，这与直接出售性质不同。共有房产处置必须遵循相关规定，尤其是涉及离婚财产分割时。房产过户前需结清贷款并解除抵押状态。若房产仍有贷款未还清，需先与银行协商还款方案。处置共有财产时，建议保留完整的交易凭证和分割协议，避免日后产生纠纷。特别提醒：离婚过程中的房产处置涉及财产分割、债务承担等多重法律问题，建议双方就财产处置达成书面协议，必要时可寻求专业法律意见。不同地区的具体执行细则可能存在差异，需结合当地实际情况处理。- AI整理生成 - -
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