买房付定金后多久必须过户？没约定时间怎么催买家？-买房

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ask697787601 丨Lv 2

关于定金支付后过户时间的问题，通常由买卖双方在合同中明确约定。若合同未作具体规定，可参考行业惯例，一般在30至90天内完成较为合理。实际操作中需结合贷款审批周期、税费缴纳进度等实际情况协商确定。催促进度时建议分步骤处理：第一步可友好沟通，通过书面或微信等留存记录的方式提醒对方履约；第二步可发送正式催告函，明确合理期限；若仍无进展，可根据相关规定主张权利，但需注意保留所有交易凭证。过户流程需双方配合完成，包括网签备案、税费缴纳、产权登记等环节。建议提前了解当地不动产登记中心的具体要求，备齐身份证件、购房合同、完税证明等材料。若遇买方拖延，可考虑在催告无果后依法解除合同，但定金处理需视具体情况而定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报