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共1个回答
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ask9730024832 丨Lv 2
婚前父母出资购买的房产，婚后加上配偶名字确实会产生法律效力。房产证上加名属于赠与行为，一旦完成登记手续，配偶就依法成为房产共有人。不过实际操作中需要注意几个关键点：父母当初购房时若明确表示只赠与子女个人，这种情况下加名可能涉及财产来源问题；若父母未作特别约定，加名后配偶一般能享有相应产权份额。加名后的产权比例并非固定，双方可以自行约定份额。如果没有特别约定，离婚时法院可能根据婚姻存续时间、双方贡献度等因素酌情划分。需要提醒的是，加名前最好通过书面形式明确各自份额，避免日后产生纠纷。办理加名手续时，需要双方携带身份证、结婚证等材料到不动产登记中心办理，还需缴纳相关税费。这类涉及家庭重大财产的事项，建议家庭成员充分沟通后再做决定。如果对财产归属有特殊要求，可以通过书面协议等方式提前约定，既保障权益也能维护家庭和谐。- AI整理生成 - -
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