婚姻期间转租店铺财产该怎么分？-租房

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ask7435717101 丨Lv 2

婚姻期间转租店铺产生的财产分割需要区分不同情况处理。若店铺是夫妻共同财产，转租所得租金原则上属于夫妻共同财产，离婚时应平均分配。若店铺属于一方婚前个人财产，转租收益归属要看婚后是否投入了共同劳动或资金。比如配偶参与了店铺管理或垫付了装修费用，这部分收益就可能被认定为共同财产。关于转租行为本身，需要查看原租赁合同是否允许转租。如果未经出租方同意擅自转租，可能面临合同解除风险，这种情况下产生的收益分配问题会更复杂。实际操作中，法院通常会综合考虑转租行为的合法性、双方贡献度等因素进行判定。建议保留好转租合同、租金收取凭证等材料，这对后续财产分割时的举证很有帮助。如果双方对财产分割存在较大分歧，可以考虑通过协商或调解方式解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-07 北京市举报