离婚后如何把前配偶名字从购房合同上移除-买房

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yanhai15 丨Lv 2

离婚后需移除购房合同中的配偶名字，核心在于产权变更。若房产为婚后共同购买，即使登记在一方名下，原则上仍属共同财产。双方可协商签订书面协议，明确房产归属及补偿条款，并携带离婚证明、协议等材料到当地不动产登记中心办理过户手续。若协商不成，需通过司法途径解决，由法院根据财产分割判决处理。若房产系婚前购买且登记在个人名下，婚后未追加配偶名字，则无需变更。若婚后追加了配偶名字，则视为赠与行为，需通过上述协商或诉讼程序解除共有关系。办理时需注意贷款未结清的房产可能涉及抵押权人同意问题，建议提前与银行沟通。税费方面，夫妻间房产过户通常免征增值税、个人所得税，但可能涉及契税等费用，具体以当地政策为准。整个过程建议咨询专业机构以确保合规性。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报