二手房买卖纠纷打官司算违约吗-买房

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ask8091038701 丨Lv 1

二手房买卖纠纷是否构成违约需结合具体情况判断。若交易过程中一方未按合同约定履行义务，如逾期付款、拒绝过户或隐瞒房屋重大瑕疵等行为，通常会被认定为违约。根据相关规定，违约方需承担继续履行、赔偿损失等责任。纠纷进入诉讼阶段本身不直接等同于违约，但法院会审查合同条款及双方履约情况。例如，买方因贷款审批延迟未能按时付款，若合同已预留相关免责条款，可能不视为违约；反之，若卖方单方面涨价并拒绝交易，则明显违反合同约定。建议保留书面证据（如合同、沟通记录、房屋状况证明等），以便厘清责任。若争议较大，可优先通过协商或调解解决，降低双方损失。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报